Apartamento en venta en 809 NE 17th Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12052577

📍 809 NE 17th Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33304

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina ha sido completamente remodelada con encimeras de cuarzo, armarios nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados de diseñador
  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal cerca de Sunrise y Federal Hwy, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, Holiday Park y acceso a la autopista 1-95
  • La propiedad cuenta con un patio privado y un jardín trasero completamente vallado con césped nuevo de bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad VICTORIA PARK está lista para ser habitada, es una casa de 1 piso completamente actualizada con 2 dormitorios y 2 baños en Fort Lauderdale, que ofrece acabados modernos y una vida sin esfuerzo. Esta casa remodelada cuenta con una cocina completamente nueva con encimeras de cuarzo, armarios nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados de diseñador. Ambos baños han sido completamente remodelados con vidrio sin marco, azulejos contemporáneos, nuevas encimeras, accesorios de plomería actualizados y iluminación moderna en toda la propiedad. Las mejoras adicionales incluyen una unidad de aire acondicionado de 1 año de antigüedad, una puerta de impacto nueva, un calentador de agua de gas, un panel eléctrico nuevo, electricidad actualizada, un vestidor principal nuevo, pisos de losa nuevos, zócalos nuevos, tratamientos de ventanas personalizados y la comodidad de una lavadora y secadora de ropa nuevas instaladas en la unidad. Este amplio diseño se abre a un patio privado, perfecto para relajarse o entretener. Disfrute de un jardín trasero completamente vallado, un césped nuevo de bajo mantenimiento y la comodidad de 2 espacios de estacionamiento asignados. La propiedad se encuentra idealmente ubicada cerca de Sunrise y Federal Hwy, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, Holiday Park y acceso a la autopista 1-95, lo que la convierte en una verdadera oportunidad de vivienda lista para ser habitada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.94
Precio de Cierre: $300,000.00
Transacción cerrada el: 11 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1958
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,289.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 809 NE 17th Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $665.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ARTIST COLONY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARTIST COLONY CONDO UNIT 809-4 PER CDO CIN# 103335134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202AF0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Principal Real Estate Solutions Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 809
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 3.6''
Longitud: W81° 52' 26.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052577 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052577
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.