Casa en venta en 9595 Magnus Terrace, Parkland, FL 33076 con MLS-A11991862

📍 9595 Magnus Terrace, Parkland, FL 33076

$1,247,359.00
5 Dorm.
5 Baños
3,283 Sqft / 305.00 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta casa espaciosa de una sola familia con dos garajes combina comodidad diaria con estilo reflexivo
  • Un amplio área de vida de concepto abierto en el centro que se abre a un lanai cubierto, perfecto para la vida interior-exterior
  • Tres de los cinco dormitorios incluyen baños privados, incluyendo una lujosa suite de propietario con lavabos separados y una tina de inmersión de estilo spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa espaciosa de una sola familia con dos garajes combina comodidad diaria con estilo reflexivo. En su centro se encuentra un amplio área de vida de concepto abierto que se abre a un lanai cubierto, perfecto para la vida interior-exterior. Un comedor formal en la primera planta y una habitación adicional versátil en la planta superior ofrecen espacio para reunirse o relajarse. Tres de los cinco dormitorios incluyen baños privados, incluyendo una lujosa suite de propietario con lavabos separados y una tina de inmersión de estilo spa. Los precios, dimensiones y características pueden variar y están sujetos a cambios. Las fotos son solo con fines ilustrativos. Llame para concertar una cita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,247,359.00
Precio original en que se listó: $1,269,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 1:58 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 3,283 Sqft / 305.00 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,177.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9595 Magnus Terrace, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,062.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Parkland Royale
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Parkland Royale
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lamarque Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 1:58 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lennar Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Magnus
Número de Calle: 9595
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 21' 8.4''
Longitud: W81° 42' 27.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991862 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991862
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