Apartamento en venta en Pembroke Pines con MLS-A11991877
La dirección del inmueble MLS-A11991877 Pembroke Pines es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para inversores
- Condominio de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenido
- Genera ingresos de alquiler de $2,800 mensuales
- Estacionamiento para hasta 3 vehículos incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para inversores. Condominio hermoso y bien mantenido de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en el muy deseado Condominio The Marquesa en Pembroke Pines. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos bajo un contrato de arrendamiento activo, generando $2,800 por mes en ingresos de alquiler, proporcionando al nuevo propietario flujo de efectivo inmediato desde el primer día. UNA CARACTERÍSTICA RARA EN LA COMUNIDAD: ESTACIONAMIENTO PARA HASTA 3 VEHÍCULOS. La propiedad incluye UN GARAGE PRIVADO CERRADO Y DETACHADO con puerta automática, MÁS DOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO ADICIONALES: un espacio de estacionamiento asignado y un espacio de estacionamiento adicional asignado por la asociación. El garage privado también ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional y mayor comodidad. La unidad espaciosa presenta un plano de piso abierto y funcional. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo un impresionante club social, terrenos bellamente mantenidos y eventos comunitarios frecuentes. Idealmente ubicado a solo 5 minutos caminando del centro comercial Pembroke Lakes Mall y a minutos de restaurantes, compras, entretenimiento, autopistas principales y comodidades cotidianas. Una excelente oportunidad para un inversor que busca una propiedad ocupada por inquilinos con ingresos de alquiler inmediato en una comunidad deseable de Pembroke Pines. No pierda esta oportunidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
