Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 2103C, Miami, FL 33131 con MLS-A11992107
300 Biscayne Boulevard Way 2103C, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 21 con vistas impresionantes a la bahía de Biscayne y al río de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo y diseño moderno
- Cocina Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y área de desayuno
- Vestidor amplio y baño de spa con tina de inmersión en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Está precio para vender. Residencias Aston Martin, completamente nuevas, en el piso 21. El flujo a través de la unidad ofrece lo máximo en lujo y diseño moderno, con vistas impresionantes a la bahía de Biscayne y al río de Miami hacia el Sur desde las áreas de estar y la suite principal. Vistas al centro de la ciudad hacia el Norte desde el estudio y los dormitorios secundarios. El elemento más destacado es la generosa sala de estar y la terraza con hermosas vistas al agua, perfectas para disfrutar de cenas al aire libre. La cocina Bulthaup, con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, y el área de desayuno están en el corazón de la unidad, fluyendo sin esfuerzo hacia la sala de estar y la terraza. La suite principal con vestidores amplios, un baño de spa y una tina de inmersión están posicionados con orgullo para disfrutar de las vistas al agua. Unidad de 3000 metros cuadrados o más, con 3 dormitorios y 4.5 baños, con un plan de distribución separada, con un lobby de ascensor privado espacioso, lavandería/cuartos de personal y un estudio, que cuenta con pisos de mármol Thassos. Los metros cuadrados en el registro de impuestos son incorrectos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 2103C, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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