Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 2103C, Miami, FL 33131 con MLS-A11992107
300 Biscayne Boulevard Way 2103C, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en la azotea con vistas panorámicas
- Suite principal con baño spa y vistas al agua
- Amenidades Sky de más de 42,000 pies cuadrados
- Cocina de diseñador Bulthaup con mármol Thassos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MAJOR PRICE REDUCTION! Experimente una vida elevada frente al agua en las icónicas Residencias Aston Martin, donde el diseño excepcional, la sofisticación y las vistas impresionantes definen el estilo de vida de Miami. Situada en el 21.º piso, esta amplia residencia de paso de 3,078 pies cuadrados ofrece espectaculares vistas de la bahía Biscayne y el río Miami al sur y vistas del horizonte de Downtown Miami al norte. Cuenta con 3 dormitorios, estudio, 4.5 baños, un vestíbulo privado de ascensor y espacios de vida generosos diseñados para la comodidad y el entretenimiento. La gran sala abre a una espaciosa terraza frente al agua, conectando sin fisuras la vida interior y exterior. Una cocina de diseñador Bulthaup con electrodomésticos premium Gaggenau, pisos de losa de mármol Thassos exquisitos, armarios a medida y persianas eléctricas con cortinas opacas elevan cada detalle. La suite principal ofrece hermosas vistas al agua, amplios armarios y un baño de inspiración spa lujoso con bañera de inmersión. Disfrute de la extraordinaria colección de Aston Martin de más de 42,000 pies cuadrados de Amenidades Sky, que incluyen piscinas, spa, centro de fitness de última generación, simulador de golf, cine privado, conserje, valet y seguridad 24 horas. Una oportunidad excepcional para poseer una residencia notable en una de las direcciones frente al agua más prestigiosas de Miami. Algunas fotos han sido mejoradas digitalmente usando IA con fines ilustrativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 2103C, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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