Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 2103C, Miami, FL 33131 con MLS-A11992107
300 Biscayne Boulevard Way 2103C, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 21 con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el río Miami hacia el sur y vistas de Downtown Miami hacia el norte
- La residencia cuenta con 3 dormitorios, un despacho, 4.5 baños y una sala de estar amplia con acceso a una terraza con hermosas vistas al agua
- La cocina Bulthaup cuenta con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y un área de desayuno que se integra perfectamente con el espacio de estar
- La suite principal disfruta de vistas espectaculares al agua, armarios amplios, un baño de estilo spa y una tina de inmersión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente nueva en Aston Martin Residences, idealmente ubicada en el piso 21 con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el río Miami hacia el sur y vistas de Downtown Miami hacia el norte. Esta residencia amplia de 3,078 pies cuadrados cuenta con una distribución de espacios que se extienden a lo largo de toda la propiedad, y presenta 3 dormitorios, un despacho, 4.5 baños, un vestíbulo de ascensor privado y una zona de lavandería y cuartos para el personal. La generosa sala de estar se abre a una terraza amplia con hermosas vistas al agua, perfecta para cenar y entretener al aire libre. La cocina Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y un área de desayuno se integra perfectamente con el espacio de estar. La suite principal disfruta de vistas espectaculares al agua, armarios amplios, un baño de estilo spa y una tina de inmersión. Los armarios terminados en toda la propiedad, las cortinas eléctricas con cortinas de apagado y los pisos de losa de mármol Thassos elegantes completan esta residencia excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 2103C, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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