Casa adosada (townhouse) en venta en 12158 SW 5th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11992125
12158 SW 5th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas serenas al lago desde el porche privado
- Cocina espaciosa y funcional, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- Comunidad con numerosas comodidades, incluyendo piscina de estilo resort, jacuzzi, canchas de tenis y sala de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Pelican Pointe en las Villas, una de las comunidades con portón más buscadas en Pembroke Pines. Esta hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Disfrute de vistas serenas al lago desde su porche privado con pantalla, el lugar ideal para relajarse. El área de estar y comedor de concepto abierto fluye naturalmente hacia el espacio exterior, creando una sensación luminosa y ventilada en toda la propiedad. La cocina es espaciosa y funcional, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba encontrará tres dormitorios de tamaño generoso con espacio de armario amplio. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para 1 coche más 2 espacios en la entrada, lavadora/secadora en la unidad, aire acondicionado Carrier del año 2022. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cable, internet y todas las comodidades de la comunidad, como el club, la piscina de estilo resort, el jacuzzi, las canchas de tenis y la sala de fitness. A minutos de Pembroke Lakes Mall, CB Smith Park, Hospital Memorial West, escuelas de alta calificación y carreteras principales. En condiciones de entrega inmediata, con un valor de cuota de la asociación de propietarios inigualable y una ubicación que cumple con todos los requisitos. Lo único que queda por hacer es mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12158 SW 5th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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