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Apartamento en venta en 7542 SW 102nd Street 209, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11992287

📍 7542 SW 102nd Street 209, Pinecrest, FL 33156

$815,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,738 Sqft / 161.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso y espacioso condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños en un edificio de lujo boutique de estilo tropical Key West
Pisos de madera y granito en la cocina
Acceso a piscina climatizada y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y espacioso condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños en un edificio de lujo boutique de estilo tropical Key West. Luminoso y brillante plano de piso abierto con gran balcón cubierto, ventanas de impacto, pisos de madera, cuarto de lavandería, cocina abierta con encimeras de granito y comedor, gran dormitorio principal con baño de estilo spa. Las comodidades incluyen piscina climatizada de estilo resort, centro de fitness, sala de fiestas, 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado, armario de almacenamiento y acceso al campo de Flagler Grove. Excelente ubicación en el codiciado Pinecrest, Palmetto, distrito escolar de Palmetto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $815,000.00

Precio original en que se listó: $815,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $443.03

Precio de Cierre: $770,000.00

Transacción cerrada el: 16 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: The Preserve en 7542 102nd St Pinecrest

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,738 Sqft / 161.47 m²

Área Construida: 1,738 Sqft / 161.47 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,752.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7542 SW 102nd Street 209, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,320.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de Edificio: 7542

Nombre de la Subdivisión: THE RESERVE OF PINECREST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RESERVE OF PINECREST CONDO UNIT 209 BLDG III UNDIV 1.39% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21971-131 COC 23934-4853 10 2005 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050020830300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reddick Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 8:55 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 102nd

Número de Calle: 7542

Número de la Unidad: 209

Ciudad: Pinecrest

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 31''

Longitud: W81° 40' 55.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11992287

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720

Valor Promedio de Vivienda $1,063,100

Renta Promedio $1,936/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,708

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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