Casa en venta en 8640 SW 125th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A12008152
8640 SW 125th Street, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
- Cocina remodelada con encimeras personalizadas y una isla espaciosa
- Propiedad con portón y vallado nuevo para mayor privacidad y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños con casa de huéspedes ubicada en el muy deseable área de The Falls, situada en una amplia residencia de esquina de más de 10,000 pies cuadrados. Esta residencia luminosa y ventilada cuenta con ventanas y puertas resistentes a huracanes, llenando la casa de luz natural mientras ofrece seguridad y tranquilidad. El interior ha sido completamente remodelado con acabados modernos y elegantes, mostrando pisos de losa en toda la propiedad. La cocina actualizada está equipada con encimeras personalizadas elegantes y una isla espaciosa, perfecta tanto para la vida diaria como para entretener. La propiedad está completamente cerrada con un nuevo vallado y un portón motorizado, ofreciendo tanto privacidad como comodidad. Las mejoras adicionales incluyen un techo más nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo y un calentador de agua de gas nuevo para una mayor eficiencia. Una casa de huéspedes separada o suite para suegros proporciona una flexibilidad increíble para la familia extendida, los invitados o posibles oportunidades de ingresos. El lote sobredimensionado ofrece un espacio amplio para una piscina, almacenamiento de botes o expansión futura. Una oportunidad rara de poseer una casa lista para ocupar en uno de los barrios más buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8640 SW 125th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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