Casa en venta en 6121 SW 16th Street, Plantation, FL 33317 con MLS-A11992455
6121 SW 16th Street, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con 4 dormitorios y 2 baños en una parcela de 13,100 pies cuadrados
- Acceso al océano a través de un canal con 100 pies de frente y un muelle de 20 pies
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Jardín cercado con piscina y vistas serenas al canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Plantación ofrece una rara oportunidad de frente al agua con acceso al océano y sin asociación de propietarios. Esta amplia residencia de una planta cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, y ofrece más de 2,200 pies cuadrados en una parcela sobredimensionada de 13,100 pies cuadrados con 100 pies de frente en un canal extra ancho. El acceso al océano cuenta con 2 puentes fijos y amarre, incluyendo un muelle de 20 pies y un muelle flotante de 6 pies. La navegación aproximada hacia el Intracostal a través del canal de la calle 15 es de aproximadamente 1,5 horas, lo que varía según el buque y las condiciones. El plano de la planta con dormitorios separados cuenta con un ala privada ideal para invitados o posibles cuartos para suegros. Las características al aire libre incluyen piscina, jardín cercado y un entorno de estilo de resort del sur de Florida con vistas serenas al canal, manatíes, peces saltarines y alrededores tropicales. Los puntos destacados interiores incluyen ventanas y puertas de impacto, una cocina de estilo galera abierta y llena de luz natural, un comedor luminoso y alegre, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, de menos de 2 años, un calentador de agua sin tanque Rheem y un baño principal mejorado con bañera de inmersión independiente y ducha de paso. Un nuevo sistema de aire acondicionado de 3 toneladas, más un segundo sistema de aire acondicionado. Un garaje para 2 coches sobredimensionado con sala de servicios que ofrece un potencial de conversión fácil para incorporarlo en la vivienda principal y tiene acceso desde el exterior. Esta es una oportunidad excepcional para asegurar una gran parcela de frente al agua con acceso al océano, espacio de vida amplio y fuerte valor intrínseco en un área muy deseable. ¡Ubicación privilegiada, sólida equidad futura.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6121 SW 16th Street, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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