Oficina Almacén en venta en 2441 NW 93rd Avenue 108, Doral, FL 33172 con MLS-A11992543
2441 NW 93rd Avenue 108, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad industrial/oficina de dos plantas estratégica en el corazón de Doral
- Propiedad de 1.220 pies cuadrados con diseño versátil para empresas que requieren una combinación perfecta de logística y espacio ejecutivo
- Acceso a la propiedad con portón y estacionamiento asignado y para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad industrial/oficina de dos plantas estratégica en el corazón de Doral. Con una superficie de 1.220 pies cuadrados, esta unidad versátil está diseñada meticulosamente para empresas que requieren una combinación perfecta de logística y espacio ejecutivo. La planta baja cuenta con una entrada de tienda profesional con un almacén funcional y acceso de carga en la parte trasera. La segunda planta, accesible a través de una entrada independiente privada, ofrece un diseño de oficina de alta gama con dos oficinas privadas y una sala de conferencias. Con 2 baños (uno por planta), 2 espacios de estacionamiento asignados y estacionamiento para visitantes amplio, esta propiedad está a minutos del aeropuerto de MIA y de las principales carreteras. El mobiliario negociable hace que esta sea una solución verdaderamente llave en mano para su próxima sede o cartera de inversiones.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2441 NW 93rd Avenue 108, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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