Casa adosada (townhouse) en venta en 365 NW 109th Avenue 701, Miami, FL 33172 con MLS-A11998846
365 NW 109th Avenue 701, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación excelente debido a su proximidad a la autopista y la Universidad Internacional de la Florida
- El patio da hacia un lago agradable
- La casa tiene 3 dormitorios y 3 baños
- Cuenta con 2 espacios de estacionamiento asignados frente a la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El patio da hacia un lago agradable. La ubicación es excelente debido a su proximidad a la autopista y la Universidad Internacional de la Florida. La casa tiene 3 dormitorios y 3 baños: un baño completo y un dormitorio en el primer piso, y los otros dos en el segundo piso. Dos espacios de estacionamiento están asignados frente a la casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$445,000.00
Precio original en que se listó:
$445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$315.44
Precio de Cierre:
$435,000.00
Transacción cerrada el:
3 de agosto de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,379 Sqft / 128.11 m²
Área Construida:
1,379 Sqft / 128.11 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Gabinetes de armario
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
2001
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AH
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,895.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 365 NW 109th Avenue 701, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$312.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
VILLAS DEL ALHAMBRA
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAS DEL ALHAMBRA CONDO UNIT 701 BLDG 7 PHASE VI UNDIV 1/65% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18114-3126 OR 19668-4185 19700-3712 0501 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3040060730640
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sweetwater
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 8:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Realty of Miami Corp
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
109th
Número de Calle:
365
Número de la Unidad:
701
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33172
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 18.5''
Longitud:
W81° 37' 43.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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