Apartamento en venta en 3400 Cherry Garden Circle 156, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11956810
3400 Cherry Garden Circle 156, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños completamente renovada y lista para mudarse
- Ubicada en el corazón de inverrary, en una comunidad tranquila y con portón para todas las edades
- Cuenta con techos abovedados y ventanas de impacto, además de un techo de metal y canales nuevos
- Incluye un garaje para 2 autos y estacionamiento para visitantes cerca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reintroducida al mercado, completamente renovada y lista para mudarse, esta residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños se encuentra en el corazón de inverrary, ubicada en una comunidad tranquila y con portón para todas las edades. Los techos abovedados crean un espacio de vida luminoso y abierto. Ventanas de impacto y un techo de metal y canales nuevos, instalados en 2024, y todas las evaluaciones especiales han sido pagadas en su totalidad por el vendedor. Baños actualizados, lavadora y secadora en la unidad, y un amplio garaje para 2 autos con estacionamiento para visitantes cerca. El mantenimiento incluye seguro del edificio, portón con personal las 24 horas, control de plagas y termitas, jardinería, poda de árboles, mantenimiento exterior, reparaciones de techo, plomería y acceso al portón. Disfrute de 3 piscinas climatizadas dentro de esta hermosa comunidad de 53 acres perfectamente mantenida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3400 Cherry Garden Circle 156, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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