Apartamento en venta en 16851 NE 23rd Avenue B604, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11992905

📍 16851 NE 23rd Avenue B604, North Miami Beach, FL 33160

$205,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,020 Sqft / 94.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
  • Ubicada en un barrio sereno y muy solicitado
  • Cuenta con ventanas resistentes a huracanes y cocina modernizada
  • Acceso excepcional a tiendas, restaurantes y aeropuertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada, ubicada en un barrio sereno y muy solicitado. Recientemente remodelada, esta unidad cuenta con ventanas resistentes a huracanes, una cocina modernizada con electrodomésticos más nuevos, un sistema de aire acondicionado nuevo y pisos de losa en toda la propiedad. El agua caliente está incluida en la tarifa mensual de la cuota de mantenimiento para agregar valor y comodidad. Perfectamente ubicada, esta casa ofrece una accesibilidad excepcional a tiendas, restaurantes y ambos aeropuertos importantes, y está idealmente situada frente al histórico Monasterio Español Antiguo. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de la Florida con la playa a menos de 10 minutos de distancia. Amigable para inversores y ofreciendo flexibilidad de alquiler, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para usuarios finales que buscan un refugio pacífico como para inversores que buscan un activo productor de ingresos bien ubicado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 2:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,020 Sqft / 94.76 m²
Área Construida: 1,020 Sqft / 94.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,373.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16851 NE 23rd Avenue B604, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $731.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WOODSIDE APTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODSIDE APTS CONDO UNIT B-604 - 6TH FLOOR UNDIV .0054788% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R255991 & 73R263165 OR 19421-1658 1200 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090191970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fulford
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 2:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:13 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 16851
Número de la Unidad: B604
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 53.1''
Longitud: W81° 50' 41.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11992905 Ver Propiedad en inglés MLS# A11992905
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