Casa en venta en 8631 SW 16th Terrace, Miami, FL 33155 con MLS-A11992983
8631 SW 16th Terrace, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios grandes y 3 baños completos
- Cuartos para suegros legales con 1 dormitorio, 1 baño, sala de estar y cocina completa
- Ubicación privilegiada cerca de escuelas de primer nivel, tiendas, centros comerciales y aeropuerto
- Posibilidad de conversión en oficina comercial en la popular avenida 87, sujeta a aprobación de zonificación local
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia remodelada, espaciosa en el muy solicitado área de Westchester de Miami, Florida. Con 4 dormitorios grandes, 3 baños completos, esta joya de la esquina cuenta con un cuarto para suegros legal, un apartamento de 1 dormitorio, 1 baño con su propia sala de estar y cocina completa. La ubicación privilegiada ofrece proximidad a escuelas de primer nivel, tiendas, centros comerciales importantes y el aeropuerto. Con espacio para estacionar más de 10 automóviles y patios laterales lo suficientemente grandes para un bote o una casa rodante, la comodidad es fundamental. Disfrute de la piscina moderna, la terraza de la piscina y la amplia terraza con una cocina al aire libre. Existe la posibilidad de conversión en oficina comercial en la popular avenida 87, sujeta a aprobación de zonificación local. La propiedad cuenta con dos cuartos de lavandería, uno para la casa principal y otro para el cuarto para suegros.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8631 SW 16th Terrace, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
