Casa en venta en 4108 SW 62nd Avenue, South Miami, FL 33155 con MLS-A12012460
4108 SW 62nd Avenue, South Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Interiores llenos de luz natural y diseño cálido y acogedor
- Cocina actualizada con armarios elegantes y electrodomésticos nuevos
- Ubicación ideal cerca de Coconut Grove, Coral Gables y Dadeland
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada que combina actualizaciones modernas con un diseño cálido y acogedor. Los interiores están llenos de luz natural y presentan un estilo estéticamente pensado con líneas limpias, hermosos pisos de madera y acabados elegantes en toda la propiedad. Los espacios de vida abiertos fluyen sin esfuerzo, destacados por una sala de estar luminosa y ventilada con grandes ventanas que dan a una exuberante vegetación, creando una sensación serena de interior y exterior. La cocina actualizada ofrece armarios elegantes, electrodomésticos nuevos y un diseño funcional ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Los dormitorios están diseñados con gusto con persianas de plantación y un ambiente acogedor y refinado. Al salir al exterior, se encuentra un entorno tropical privado con un porche cubierto, perfecto para relajarse o recibir invitados, con suficiente espacio para agregar una piscina. Está ubicada de manera ideal cerca de Coconut Grove, Coral Gables y Dadeland, con fácil acceso a los mejores restaurantes, tiendas y comodidades diarias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4108 SW 62nd Avenue, South Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
