Inicio » Aventura » 33180 » Ensenada » Apartamento en venta en 3401 N Country Club Drive 402, Aventura, FL 33180 con MLS-A11993024

Apartamento en venta en 3401 N Country Club Drive 402, Aventura, FL 33180 con MLS-A11993024

📍 3401 N Country Club Drive 402, Aventura, FL 33180

$244,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,081 Sqft / 100.43 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/42)

📷 MOSTRAR 41 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al agua desde la terraza acristalada que rodea la propiedad
Ubicación en el mejor lugar del círculo en Aventura, Florida
A poca distancia de importantes lugares como el centro comercial Aventura, el campo de golf Turnberry PGA y el parque Gulfstream
Acceso fácil a playas y aeropuertos de Miami y Ft. Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vista al agua. Disfrute de la terraza acristalada que rodea la propiedad con vistas increíbles al puerto deportivo y al agua desde este apartamento parcialmente amueblado: 2 dormitorios separados, 2 baños, ubicado en la mejor ubicación del círculo en Aventura, Florida. El apartamento está listo para ser actualizado según su propio gusto. A poca distancia del centro comercial Aventura, del campo de golf Turnberry PGA, del parque Gulfstream, de excelentes restaurantes, cerca de la playa y de los aeropuertos de Miami y Ft. Lauderdale. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable básico, internet y agua caliente. Fácil de mostrar.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $244,999.00

Precio original en que se listó: $244,999.00

Ver más unidades mismo edificio: Ensenada en 3401 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,081 Sqft / 100.43 m²

Área Construida: 1,081 Sqft / 100.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 8

Número de unidades en la comunidad o edificio: 276

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,459.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3401 N Country Club Drive 402, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $995.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 2

Nombre de la Subdivisión: ENSENADA CONDO BLDG E-II

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 361

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENSENADA CONDO BLDG E-I UNIT E-I-402 4TH FLOOR UNDIV .3906 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-207373 75R 179413 OR 16434-2626 TO 2633

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350110500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 3:04 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aventura Real Estate, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 3401

Número de la Unidad: 402

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 0.1''

Longitud: W81° 52' 7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11993024

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.