Apartamento en venta en 300 S Pointe Drive 801, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11993159
300 S Pointe Drive 801, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con 2,670 pies cuadrados de espacio total
- Dos terrazas privadas con vistas impresionantes del Océano Atlántico, la Isla Fisher, el Canal del Gobierno y el skyline de Miami
- Pisos de mármol elegantes, cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable y plan de piso dividido con vestíbulo semiprivado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida del sur de la Quinta Avenida en la Torre Portofino. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece 2,670 pies cuadrados de espacio total, incluyendo dos terrazas privadas con vistas impresionantes del Océano Atlántico, la Isla Fisher, el Canal del Gobierno y el skyline de Miami. Los pisos de mármol elegantes, la cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable y el plan de piso dividido con vestíbulo semiprivado complementan la gran sala llena de luz con puertas de vidrio de piso a techo. La unidad se encuentra en excelente condición y lista para que el comprador agregue sus toques personales, lo que la convierte en una oportunidad rara para crear una residencia de lujo personalizada. La Torre Portofino cuenta con características como un centro de fitness y spa en el piso 28, dos piscinas de estilo resort, canchas de tenis, parque para perros, conserje las 24 horas, valet, vestíbulo actualizado, ascensores y entrada de Porte Cochere. A pocos pasos del Parque South Pointe, la marina y restaurantes de clase mundial como Carbone, Prime 112 y Joe's Stone Crab. Una oportunidad rara para poseer una residencia frente al agua en una de las ubicaciones más codiciadas de Miami Beach. Esta residencia de la Torre Portofino incluye dos espacios de estacionamiento: uno de estacionamiento propio y otro de valet. Los residentes disfrutan de la comodidad y la seguridad de ambas opciones. El edificio ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness y spa de última generación, dos piscinas con decks de sol, canchas de tenis, conserje las 24 horas, valet y seguridad. Ubicado en el corazón del sur de la Quinta Avenida, a pocos pasos de la playa, el Parque South Pointe, la marina y restaurantes de clase mundial. Una oportunidad rara para alquilar una residencia de 3 dormitorios sin amueblar con vistas espectaculares de la Isla Fisher, el océano, South Beach y el centro de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Pointe Drive 801, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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