Casa adosada (townhouse) en venta en 4321 SW 70th Terrace, Davie, FL 33314 con MLS-A11993212

📍 4321 SW 70th Terrace, Davie, FL 33314

$369,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Davie
  • Diseño funcional con espacio de vida generoso, ideal para la vida diaria y entretenimiento
  • Cocina luminosa que fluye suavemente hacia las áreas de comedor y sala de estar
  • Patio privado perfecto para relajación al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora y bien mantenida casa adosada en el corazón de Davie. Esta residencia espaciosa ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida en el sur de la Florida. Presenta 3 dormitorios y 2.5 baños, la casa proporciona un diseño funcional con espacio de vida generoso, ideal para la vida diaria y entretenimiento. La cocina luminosa fluye suavemente hacia las áreas de comedor y sala de estar, creando una atmósfera abierta y acogedora. Arriba, encontrará dormitorios de buen tamaño, incluyendo una suite principal cómoda con espacio de armario amplio y un baño privado. Disfrute de la relajación al aire libre en su patio privado, perfecto para el café de la mañana o reuniones nocturnas. Ubicada en una comunidad deseable a solo minutos de la Universidad del Sureste de Nova, el Colegio Broward, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta propiedad ofrece acceso fácil a todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer. Ya sea que sea un comprador por primera vez, inversor o busque un estilo de vida de bajo mantenimiento, esta casa adosada presenta una excelente oportunidad en una de las ubicaciones más convenientes de Davie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 7:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,760.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4321 SW 70th Terrace, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: GLEN EDEN AT DAVIE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLEN EDEN AT DAVIE 121-5 B POR OF PAR A DESC AS,COMM AT SW COR OF SAID PAR A,ELY 235.50,N 95,N 59.59,N 39.59 TO P/C,NWLY 78.54 TO P/T,NWLY 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127260071

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 7:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: SAMOVEY Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 4321
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 2.4''
Longitud: W81° 45' 32.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa