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Casa en venta en 7305 SW 123rd Terrace, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11993239

📍 7305 SW 123rd Terrace, Pinecrest, FL 33156

$1,925,000.00

6 Dorm.

4 Baños

3,760 Sqft / 349.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 6 dormitorios generosamente dimensionados y 4 baños completos
La cocina está completamente remodelada con acabados contemporáneos y armarios elegantes
La propiedad ofrece ventanas de impacto completo, brindando seguridad y eficiencia energética
El jardín trasero privado cuenta con una piscina y un pergolado moderno estilo para relajarse o recibir invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional residencia en la muy solicitada ciudad de Pinecrest. Esta hermosa casa actualizada ofrece la combinación perfecta de mejoras modernas y vida en espacios amplios. Presenta 6 dormitorios generosamente dimensionados y 4 baños completos, esta casa está diseñada tanto para la comodidad como para la funcionalidad. El interior presume de una cocina completamente remodelada con acabados contemporáneos, armarios elegantes y un plano de piso dividido perfecto para entretener y vivir cotidianamente. Disfrute de tranquilidad con ventanas de impacto completo, que proporcionan tanto seguridad como eficiencia energética. Salga al exterior a su oasis privado en el jardín trasero, completo con piscina y un pergolado moderno estilo ideal para relajarse o recibir invitados durante todo el año. Situada en una calle tranquila y arbolada en uno de los barrios más deseables de Miami, esta propiedad ofrece proximidad a escuelas de alta calificación, parques y todo lo que Pinecrest tiene que ofrecer. Una oportunidad rara de poseer una casa lista para mudarse con mejoras de lujo en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,925,000.00

Precio original en que se listó: $2,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $511.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 6:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,760 Sqft / 349.32 m²

Área Construida: 4,222 Sqft / 392.24 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1961

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,419.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7305 SW 123rd Terrace, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HALLMARK HGTS ESTS 7TH AD

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 55 40 PB 68-42 HALLMARK HGTS ESTS ADDN NO 7 LOT 6 BLK 18 OR 17357-3571 0996 1 F/A/U 30-5014-023-0330

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050140230330

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Homestead K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 1:24 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 6:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 6:46 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Chez Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 123rd

Número de Calle: 7305

Ciudad: Pinecrest

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 39' 26''

Longitud: W81° 41' 13.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11993239

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720

Valor Promedio de Vivienda $1,063,100

Renta Promedio $1,936/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,708

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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