Apartamento en venta en 5350 NW 84th Avenue 1812, Doral, FL 33166 con MLS-A11993244

📍 5350 NW 84th Avenue 1812, Doral, FL 33166

$445,000.00
1 Dorm.
1 Baños
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista panorámica desde el piso 18
  • Permiso para alquiler a corto plazo, incluyendo Airbnb
  • Acceso a gimnasio, spa, sauna y servicios de conserjería las 24 horas
  • Ubicación céntrica, a poca distancia de restaurantes, tiendas y servicios en el centro de Doral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Se permite alquiler a corto plazo, incluyendo permiso de Airbnb. La vista panorámica desde el piso 18 es impresionante. La residencia es cómoda, con 1 dormitorio y 1 baño. Todas las ventanas tienen persianas con cortinas desde el piso hasta el techo y puertas de impacto que se abren a un hermoso balcón. El agua y el wifi están incluidos en la cuota mensual del condominio. El edificio ofrece: gimnasio, spa, sauna, sala de conferencias, sala de niños, sala de fiestas, conserjería las 24 horas y servicio de valet parking. Esta hermosa unidad nueva tiene un diseño de cocina y baños modernos, pisos de porcelana, puertas de impacto desde el piso hasta el techo que se abren a un hermoso balcón con vista a la línea del cielo de Miami. Estilo de vida de resort las 24 horas, a poca distancia del centro de Doral, donde encontrará restaurantes, bares, supermercados, atención de urgencia, tiendas y más, a 15 minutos del aeropuerto internacional de Miami y del centro comercial Dolphin Mall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $449,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $684.61
Ver más unidades mismo edificio: 5350 Park en 5350 84th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 4:12 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²
Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Aluminio, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $711,736.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5350 NW 84th Avenue 1812, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Valet/Aparcacoches, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 5350 PARK CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5350 PARK CONDO UNIT 1812 UNDIV 0.29779085003252800% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31744-2284
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220431800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grady-hb
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 1:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 4:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 3:17 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 3:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: 84th
Número de Calle: 5350
Número de la Unidad: 1812
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 14.2''
Longitud: W81° 39' 54.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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