Casa villa en venta en 9291 E Fern Lane, Miramar, FL 33025 con MLS-A11993383
9291 E Fern Lane, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños en Las Praderas de Miramar
- Tamaños de habitaciones generosos
- Pisos de laminado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa y bien mantenida villa de 2 dormitorios y 2 baños en Las Praderas de Miramar presenta tamaños de habitaciones generosos y pisos de laminado. El techo fue reemplazado en 2020. Puede ser alquilada inmediatamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$350,000.00
Precio original en que se listó:
$350,000.00
Precio de Cierre:
$345,000.00
Transacción cerrada el:
23 de abril de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
23 de abril de 2026 10:52 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
912 Sqft / 84.73 m²
Área Construida:
1,240 Sqft / 115.20 m²
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1981
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,793.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9291 E Fern Lane, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
MEADOWS OF MIRAMAR PHASE
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MEADOWS OF MIRAMAR PHASE 1 106-10 B LOT 3 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514129040610
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Rosenwald
Preparatoria/Bachillerato:
Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia:
New Renaissance
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
21 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de abril de 2026 10:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de abril de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada:
26 de abril de 2026 8:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
AR1 State of the Art Real Estate, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Fern
Número de Calle:
9291
Ciudad:
Miramar
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 48.1''
Longitud:
W81° 43' 54.7''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
E
Este Inmueble en el Mapa
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