Apartamento en venta en 215 SW 117th Terrace 14104, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12005462
215 SW 117th Terrace 14104, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de The Marquesa, Pembroke Pines
- Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo la cocina y el salón
- Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Comunidad amigable con mascotas, con amenidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de serenas vistas al jardín desde el amplio patio de este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de The Marquesa, Pembroke Pines. Esta unidad del primer piso, luminosa y generosamente dimensionada, cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo la cocina y el salón, y pisos de laminado en los dormitorios; una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, y lavadora y secadora dentro de la unidad. Ambos dormitorios tienen un gran vestidor, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento. La unidad incluye un estacionamiento asignado y 1 espacio adicional en el estacionamiento para visitantes. La comunidad es amigable con mascotas y permite alquileres durante el primer año de propiedad, y requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 para el solicitante principal. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un clubhouse, un cine, un parque infantil, un área de picnic y seguridad. Está idealmente ubicada cerca del centro comercial Pembroke Lakes Mall, The Shops at Pembroke Gardens, el Hospital Memorial, las principales autopistas, parques y escuelas de alta calidad. La aprobación de la asociación se completa generalmente dentro de dos semanas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 215 SW 117th Terrace 14104, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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