Oficina en venta en 3363 NE 163 Street 602, 603, 604, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11993416
3363 NE 163 Street 602, 603, 604, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer 2.996 pies cuadrados de espacio de oficina de alta calidad
- Diseñado para funcionalidad y comodidad, con salón de conferencias y área de recepción
- Seis oficinas privadas de gran tamaño y cocina completa
- Seis espacios de estacionamiento cubiertos asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer una combinación de 2.996 pies cuadrados de espacio de oficina de alta calidad, que consta de tres unidades adyacentes en el muy buscado Condominio de Oficinas 163. Diseñado para funcionalidad y comodidad, el diseño incluye un salón de conferencias dedicado, un área de recepción acogedora, seis oficinas privadas de gran tamaño, un cuarto de almacenamiento y una cocina completa. La propiedad también ofrece seis espacios de estacionamiento cubiertos asignados, un activo invaluable en este corredor de alta demanda. Perfecto para empresas establecidas, negocios en expansión o inversores que buscan una fuerte demanda comercial en North Miami Beach. Ubicación perfecta entre Sunny Isles Beach y Aventura.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3363 NE 163 Street 602, 603, 604, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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