Apartamento en venta en 17555 Collins Avenue 308, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12080125
17555 Collins Avenue 308, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños
- 2,274 pies cuadrados de espacio habitable bellamente proporcionado
- Vistas increíbles al océano
- Piscina frente al mar y servicio de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio Pinnacle en el corazón de Sunny Isles Beach ofrece una experiencia de vida frente al mar. Esta residencia de esquina de 3 dormitorios, 3 baños, ubicada en la Torre I, la más cercana al océano, con solo 2 unidades por piso, cuenta con 2,274 pies cuadrados* de espacio habitable bellamente proporcionado y vistas increíbles al océano. La residencia 308 disfruta de abundante luz natural, vidrio de suelo a techo y generosas terrazas orientadas al este y al oeste. El plano con dormitorios separados brinda privacidad para la familia y los invitados, mientras que la suite principal de gran tamaño ofrece generosos armarios y un amplio baño principal con vista al Océano Atlántico. Incluye estacionamiento cubierto asignado en el garaje al nivel del vestíbulo y almacenamiento privado. Una rara cabaña de playa privada con aire acondicionado y baño completo está disponible por separado, ofreciendo un estilo de vida frente al mar excepcional a pocos pasos de la arena. El Pinnacle ofrece seguridad y conserjería las 24 horas, estacionamiento de valet, piscina frente al mar y servicio de playa, centro de fitness, spa, canchas de tenis y terrenos bellamente mantenidos. Idealmente ubicada junto a Acqualina y a minutos de Bal Harbour Shops, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Ofrecido a $1,995,000. Cabaña de playa privada disponible por separado. *2,274 pies cuadrados de área cerrada según el plano original del desarrollador, más aproximadamente 260 pies cuadrados de terrazas. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación por parte del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17555 Collins Avenue 308, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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