Casa en venta en 5701 NW 54th Way, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11993504

📍 5701 NW 54th Way, Tamarac, FL 33319

$560,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,181 Sqft / 202.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina
  • Ubicación privilegiada en Tamarac West
  • Acceso cercano a autopistas, centros comerciales y Fort Lauderdale
  • Sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta rápida aprobada. Bienvenido a esta residencia de esquina de una sola familia idealmente ubicada en Tamarac West, ofreciendo tanto comodidad como conveniencia en un codiciado vecindario del noroeste de Broward. Disfrute de una ubicación privilegiada cerca de autopistas principales, centros comerciales, supermercados, restaurantes y escuelas, lo que facilita los desplazamientos y las tareas diarias. El acceso conveniente a las ciudades circundantes y a Fort Lauderdale aumenta el atractivo de la casa. SIN HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,181 Sqft / 202.62 m²
Área Construida: 2,702 Sqft / 251.02 m²
Área del lote: 8,959 Sqft / 832.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,845.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5701 NW 54th Way, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Nombre de la Subdivisión: COMROCK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMROCK 95-47 B LOT 12 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111080120
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 4:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 6:07 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 6:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54th
Número de Calle: 5701
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 42.8''
Longitud: W81° 46' 39.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993504 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993504
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