Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 2702, Miami, FL 33132 con MLS-A11993523
1000 Biscayne Boulevard 2702, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 5.5 baños con 4,600 pies cuadrados de espacio de vida perfectamente decorado
- Ubicada en una de las líneas más privilegiadas del edificio con vistas directas al océano y la bahía de Biscayne
- Totalmente reformada por la reconocida arquitecta Luciana Junqueira con un compromiso incansable con el lujo
- Ofrecida completamente amueblada con detalles de alta calidad y acabados personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Emergiendo por encima del skyline más icónico de Miami, la Unidad 2702 en One Thousand Museum se erige como una oferta rara dentro del legado arquitectónico final de Zaha Hadid, una residencia de 4 dormitorios y 5.5 baños que abarca 4,600 pies cuadrados de espacio de vida perfectamente decorado. Ubicada en una de las líneas más privilegiadas del edificio, la Unidad 2702 ofrece vistas impresionantes hacia el noreste, con vistas directas al océano y la bahía de Biscayne, y los amaneceres más impresionantes de Miami. Completamente rehecha desde cero por la renombrada arquitecta Luciana Junqueira, cada pulgada refleja un compromiso incansable con el lujo. Los techos de yeso suspendidos integran iluminación personalizada, un sistema de sonido para toda la casa, cortinas motorizadas y aire acondicionado oculto, todo inspirado y diseñado para honrar el lenguaje arquitectónico icónico de Zaha Hadid, diseñado e instalado por AHT Global. El papel de pared de Miami adorna cada habitación, con texturas resistentes al agua en las áreas de estar, seda en el cuarto de baño y tejido de paja en la suite principal. La carpintería personalizada de Madeira Bambu de Oliver fluye a lo largo de la residencia, representando casi $800,000 en personalización. La sala de estar cuenta con la silla Bubble de Roche Bobois y piezas personalizadas de Artefacto sobre alfombras de lana y seda. Dos mesas declarativas de Roche Bobois y electrodomésticos Gaggenau y Sub-Zero completan la cocina. Una verdadera residencia de trofeo en el cielo. Ofrecida completamente amueblada. Vivir en 1000 Museum no es simplemente una dirección, es un legado.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 2702, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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