Oficina en venta en 4502 Inverrary Boulevard K, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11993590
4502 Inverrary Boulevard K, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación conveniente en la intersección de Inverrary Boulevard y 44th Street
- Espacio de oficina profesional rodeado de una diversidad de empresas establecidas
- Acceso a una sala de conferencias privada y un área de recepción amplia
- Espacio de oficina con varias configuraciones posibles para cubículos y estaciones de trabajo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado convenientemente en la intersección de Inverrary Boulevard y 44th Street, este espacio de oficina profesional está anclado por Bank of America y rodeado por una diversidad de empresas establecidas. La unidad es muy adecuada tanto para uso comercial como profesional. Al entrar, se es recibido por una amplia recepción y área de espera, que cuenta con acceso acristalado a una sala de conferencias privada. Todo el espacio está terminado con pisos de porcelana elegantes, creando un aspecto limpio y pulido en toda la propiedad. Justo detrás del área de recepción se encuentra un armario de red/datos dedicado para una funcionalidad adicional. Más allá de la recepción, la oficina se abre a un espacio de trabajo cómodo con ocho cubículos y espacio adicional para configuraciones de oficina flexibles o estaciones de trabajo. A la izquierda, se encuentran dos grandes oficinas ejecutivas, cada una equipada con escritorios y armarios integrados. Hacia la parte posterior de la unidad, hay un baño y una cocina, junto con acceso a un área de oficina adicional de tamaño generoso con una entrada secundaria en la parte posterior, ideal para operaciones que requieren acceso separado o espacio de trabajo ampliado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4502 Inverrary Boulevard K, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
