Casa en venta en 4159 NW 52nd Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26058390
4159 NW 52nd Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una familia en Oakland Villas, comunidad deseable para personas mayores de 55 años
- 1,442 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, con 2 dormitorios y 2 baños completos
- Patio cerrado de 27' x 12' con aire acondicionado y persianas de concha de mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar en Oakland Villas. Comunidad deseable para personas mayores de 55 años en el corazón de Lauderdale Lakes. Ofrece 1,442 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, esta residencia bien mantenida cuenta con 2 dormitorios amplios y 2 baños completos. La suite principal de tamaño extra ofrece un baño de tamaño generoso con un área de tocador amplia. Diseñada para la comodidad y la funcionalidad, la casa cuenta con una sala de estar amplia, un comedor formal y una cocina con espacio para comer, proporcionando mucho espacio para la vida diaria y el entretenimiento. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos pisos de losa en toda la propiedad y una cocina actualizada, creando un ambiente brillante y acogedor. Ventanas parciales de impacto de huracán proporcionan una mayor tranquilidad, mientras que el patio cerrado de 27' x 12' con aire acondicionado, completo con persianas de concha de mar, ofrece un espacio de vida adicional valioso durante todo el año. Un cuarto de lavandería dedicado con lavadora y secadora agrega comodidad diaria. Salga al exterior a su propia oasis tropical que cuenta con plantas de mango, papaya, aguacate y caña de azúcar maduras. La tarifa de mantenimiento mensual baja de solo $90 incluye el cuidado del césped y la pintura exterior de la casa, lo que permite una vida fácil y de bajo mantenimiento. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y valor. No pierda la oportunidad de hacer de esta joya de Lauderdale Lakes su propia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4159 NW 52nd Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
