Apartamento en venta en 9660 S Belfort Circle 207, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11993599
9660 S Belfort Circle 207, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el segundo piso de la comunidad con portón Kings Point 55+ en Belfort
- la comunidad ofrece diversas comodidades como piscinas climatizadas, gimnasio y canchas de tenis
- la unidad cuenta con cocina y baños actualizados, pisos de losa en toda la propiedad y balcón con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en el segundo piso en la comunidad con portón Kings Point 55+ de Belfort. El clubhouse de Kings Point ofrece cenas con espectáculos, un cine, salas de juegos, piscinas climatizadas en interiores y exteriores, saunas, gimnasio, clubes sociales, pickle ball y canchas de tenis. Belfort ofrece entrada con portón vigilado virtualmente. No hay evaluaciones actuales para esta unidad. No se requiere una puntuación de crédito mínima por parte de la asociación para la aprobación de la solicitud de compra y las reservas permiten la financiación con préstamo. La unidad cuenta con cocina y baños actualizados, pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora de tamaño completo, balcón con pantalla. El panel eléctrico y el calentador de agua fueron reemplazados en 2024. El techo fue reemplazado en 2020. Un espacio de estacionamiento asignado. El mantenimiento incluye agua, televisión por cable, internet, seguro, control de plagas en interiores y mantenimiento de la piscina y áreas compartidas de Belfort. Belfort tiene reservas que permiten la financiación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9660 S Belfort Circle 207, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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