Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 609, Miami, FL 33137 con MLS-A11993647
4250 Biscayne Boulevard 609, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio más vestidor en un condominio boutique en el corazón del Distrito de Diseño de Miami
- Pisos de madera ingeniería en toda la propiedad y acabados contemporáneos que crean un ambiente cálido y sofisticado
- Acceso a una colección excepcional de amenities, incluyendo una azotea con vistas panorámicas de la ciudad y una piscina en el séptimo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida urbana elevada en Baltus House, un condominio de estilo boutique idealmente situado en el corazón del Distrito de Diseño de Miami. Esta hermosa residencia de 1 dormitorio más vestidor cuenta con un plano de piso cuidadosamente diseñado, pisos de madera ingeniería en toda la propiedad, y acabados contemporáneos que crean un ambiente cálido y sofisticado. Salga afuera y sumérjase en uno de los barrios más dinámicos de Miami, hogar de boutiques de lujo de renombre mundial, restaurantes aclamados, galerías de arte y destinos culturales. Ya sea que disfrute de un café por la mañana, una tarde de compras o una noche fuera, todo está a solo momentos de su puerta. Baltus House ofrece una colección excepcional de amenities, incluyendo una azotea impresionante con vistas panorámicas de la ciudad, una piscina en el séptimo piso de estilo resort con dos piscinas y un baño de hidromasaje, un centro de fitness de última generación, una sala de club y más. Perfectamente ubicada a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Wynwood, Miami Beach y el centro de Miami, esta residencia ofrece tanto comodidad como estilo de vida. Un lujo adicional es el espacio de estacionamiento asignado ubicado en el mismo nivel que la unidad, lo que hace que la vida diaria sea sin esfuerzo. Descubra la mezcla perfecta de estilo, ubicación y comodidad en uno de los barrios más codiciados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 609, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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