Apartamento en venta en 425 W Park Drive 12, Miami, FL 33172 con MLS-A11993737
425 W Park Drive 12, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
- Acceso a una comunidad tranquila con piscina y ubicación céntrica
- Excelente oportunidad para un comprador de vivienda por primera vez
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva lista en el corazón de Miami. Esta hermosa residencia tri-nivel actualizada vive como una casa unifamiliar, ofreciendo un diseño amplio de 1,520 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2.5 baños. Disfrute de un patio de entrada privado y balcón con ningún vecino en la parte trasera, con vistas a un lago sereno y un espacio verde exuberante. Dentro, la casa cuenta con una cocina actualizada y pisos de losa, áreas de estar espaciosas, una lavadora y secadora de tamaño completo, y dos dormitorios principales con baños en suite y vestidores. Ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida con piscina. Idealmente ubicada justo al lado de la autopista 836 con acceso fácil a la Palmetto y la autopista, y a poca distancia a pie de Target, Publix y centros comerciales cercanos. A solo minutos del centro comercial International, el centro comercial Dolphin y la Universidad Internacional de la Florida, esta ubicación céntrica ofrece conveniencia para todo lo que Miami tiene que ofrecer. Una excelente oportunidad para un comprador de vivienda por primera vez, con la compra de ocupante propietario requerida y sin arrendamiento permitido durante los primeros dos años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 425 W Park Drive 12, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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