Apartamento en venta en 175 SE 25th Road 3102, Miami, FL 33129 con MLS-A11993819
175 SE 25th Road 3102, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños en el piso 31
- Acceso privado por ascensor y planta amplia
- Pisos de madera y cocina completamente equipada con electrodomésticos Gaggenau
- Vistas impresionantes al sureste sobre la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en UNA Residencias en esta residencia completamente nueva de 4 dormitorios y 3.5 baños en el piso 31. Esta casa pensadamente diseñada cuenta con un acceso de ascensor privado, una planta amplia y cristales del piso al techo que enmarcan vistas impresionantes al sureste sobre la bahía de Biscayne, incluyendo Coconut Grove y el agua abierta. La residencia muestra pisos de madera, una cocina completamente equipada con electrodomésticos Gaggenau y espacios de vida generosos que se conectan sin problemas a una terraza espaciosa. El diseño ofrece tanto funcionalidad como privacidad, ideal para la vida moderna. Características adicionales incluyen dos espacios de estacionamiento asignados y sistemas de aire acondicionado doble para un mayor confort. UNA Residencias es una torre de agua frontal recién completada, arquitectónicamente distintiva, que ofrece un estilo de vida curado con comodidades de estilo de resort, incluyendo 2 piscinas, un centro de fitness y un spa. Está idealmente ubicada en Brickell con acceso conveniente a Coconut Grove, el centro de Miami, Key Biscayne y el aeropuerto internacional de Miami. Las imágenes del mobiliario son virtualmente ambientadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 175 SE 25th Road 3102, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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