Apartamento en venta en 230 174th Street 1518, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11993872
230 174th Street 1518, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con balcón de vidrio envolvente
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vistas panorámicas al sur del océano, canal y skyline de la ciudad
- Amenidades de estilo resort, incluyendo seguridad las 24 horas, piscina climatizada, gimnasio nuevo, sauna y biblioteca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este inmueble está PRECIO PARA VENDER RÁPIDO, es la MEJOR OFERTA EN SUNNY ISLES, ubicado frente a la playa, en el edificio 300 WINSTON TOWERS. La unidad 1518, ubicada en el piso 15, es una residencia de esquina espaciosa con balcón de vidrio envolvente, con 2 dormitorios y 2 baños, y una superficie de 1.525 pies cuadrados. Es la línea más deseable en el edificio, con vistas panorámicas al sur del océano, canal y skyline de la ciudad. La distribución es luminosa y ventilada, con un gran potencial para personalizar según su gusto, ya que la unidad se encuentra en su condición original. El edificio ha superado la recertificación de 40 y 50 años, sin evaluaciones especiales. La cuota de mantenimiento es baja, solo 837 dólares al mes, y se puede alquilar una vez al año después de un año de propiedad. El inmueble cuenta con amenities de estilo resort, como seguridad las 24 horas, piscina climatizada, gimnasio nuevo, sauna y biblioteca. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la playa, tiendas, restaurantes, salones de belleza, oficina de correos y una excelente escuela de primaria y secundaria. A solo minutos de Bal Harbour Shops y Aventura Mall. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 230 174th Street 1518, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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