Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 4903, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11993919
300 Sunny Isles Boulevard 4903, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños en el prestigioso Parque Towers
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con vistas panorámicas impresionantes
- Cocina moderna de concepto abierto con electrodomésticos de alta gama y terraza privada espaciosa
- Acceso a lujosas comodidades como piscina frente al océano, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo a un precio inigualable en Sunny Isles Beach. Descubre este impresionante apartamento de 3 dormitorios y 3 baños, completamente amueblado, en el prestigioso Parque Towers. Originalmente era un apartamento de 2 dormitorios más un estudio, pero se ha convertido con cuidado en una verdadera residencia de 3 dormitorios que cuenta con una hermosa puerta de vidrio francés que añade elegancia mientras mantiene un ambiente abierto y ventilado. Las ventanas de piso a techo de alto impacto inundan el espacio con luz natural y enmarcan vistas panorámicas impresionantes de la ciudad, el canal Intracostero y el Océano Atlántico. Disfruta de la terraza privada espaciosa para tomar café por la mañana o para entretenimiento por la noche. La cocina moderna de concepto abierto cuenta con electrodomésticos premium de Bosch, un refrigerador Sub-Zero y una cafetera incorporada. Los armarios personalizados y las cortinas motorizadas en toda la propiedad proporcionan estilo y comodidad. Decorada de manera impecable con muebles de alta gama de Pottery Barn, este hogar está listo para mudarse y ofrece una cálida experiencia de vida costera de alta gama. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una piscina frente al océano impresionante, un club exclusivo para niños, un gimnasio de última generación, un spa lujoso, un centro de negocios y un club de playa privado que ofrece sillas y sombrillas. La playa está a solo un corto paseo de distancia. Con un precio como el mejor valor en todo el edificio, esta rara oportunidad ofrece lujo sin la etiqueta de precio premium. Perfecto como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 4903, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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