Apartamento en venta en 2200 NE 4th Avenue 708, Miami, FL 33137 con MLS-A11994002
2200 NE 4th Avenue 708, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Edgewater
- Vistas dinámicas de la ciudad y el atardecer
- Diseño moderno y abierto, ideal para entretenimiento y comodidad
- Acceso a Midtown, Wynwood, el Distrito de Diseño y el centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada por encima del vibrante corazón de Edgewater, esta residencia en 2200 NE 4th Ave ofrece el estilo de vida de Miami que los compradores buscan y rara vez encuentran a este valor. El vidrio de suelo a techo inunda el espacio con luz natural, enmarcando vistas dinámicas de la ciudad y el atardecer que transforman cada tarde en una experiencia. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo desde la zona de estar hasta la zona de comedor, ideal tanto para entretenimiento elegante como para la comodidad cotidiana. La cocina se integra de manera perfecta con la zona de estar, creando un ambiente moderno y social, mientras que el dormitorio ofrece un refugio tranquilo con generoso almacenamiento y un sentido de privacidad. Líneas limpias, diseño funcional y abundante luz definen la sofisticación sutil de la vivienda. Ubicada a solo minutos de Midtown, Wynwood, el Distrito de Diseño y el centro de Miami, esta dirección te coloca en el cruce de la cultura, la gastronomía y el crecimiento de la inversión. Edgewater sigue siendo una de las zonas más solicitadas de Miami, impulsada por la proximidad al agua y el desarrollo de lujo en curso. Ya sea que seas un usuario final que busque estilo de vida y comodidad, o un inversionista que se fije en una fuerte demanda de alquiler y apreciación a largo plazo, esta propiedad ofrece una oportunidad atractiva en un corredor urbano en rápida evolución. Una rara combinación de ubicación, luz y habitabilidad, posicionada para atraer interés inmediato.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 NE 4th Avenue 708, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
