Apartamento en venta en 350 NE 24th Street 404, Miami, FL 33137 con MLS-A12110659

📍 350 NE 24th Street 404, Miami, FL 33137

$309,000.00
1 Dorm.
1 Baños
679 Sqft / 63.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1 baño, finamente terminado
  • Ubicado en Biscayne Boulevard, cerca de Downtown Miami, Wynwood y Midtown
  • Unidad con pisos de madera, aire acondicionado nuevo y estacionamiento en el mismo piso
  • Amenidades del edificio: piscina, centro de fitness totalmente equipado, mesa de billar, sala de medios, centro de negocios y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 1 dormitorio en City 24 - Edgewater, Miami. Condominio de 1 dormitorio y 1 baño, finamente terminado, idealmente ubicado en Biscayne Boulevard, en el vibrante Edgewater y Distrito de las Artes de Miami. Convenientemente cerca de Downtown Miami, Wynwood y Midtown. La unidad cuenta con pisos de madera, una unidad de aire acondicionado nueva y un estacionamiento convenientemente ubicado en el mismo piso. Las amenidades del edificio incluyen: piscina, centro de fitness totalmente equipado, mesa de billar, sala de medios, centro de negocios y seguridad las 24 horas. ¡Excelente oportunidad de inversión! La unidad está actualmente alquilada hasta el 20 de febrero de 2027, a $2,400 al mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediato para el nuevo propietario. Disfrute de una ubicación privilegiada en Miami con fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento y los principales distritos comerciales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.08
Ver más unidades mismo edificio: City 24 Condo en 350 24th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 679 Sqft / 63.08 m²
Área Construida: 679 Sqft / 63.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,918.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 NE 24th Street 404, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $811.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CITY 24 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY 24 CONDO UNIT 404 UNDIV 0.005225% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26091-0126
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300850310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 59.5''
Longitud: W81° 48' 40.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12110659 Ver Propiedad en inglés MLS# A12110659
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