Terreno en venta en 422 NW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11994012

📍 422 NW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$205,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para construir en un área de Fort Lauderdale en rápido crecimiento
  • Lote residencial vacío de 8,499 pies cuadrados
  • Ubicación ideal en River Gardens con excelente potencial para desarrolladores, inversores o usuarios finales que buscan construir una casa personalizada
  • Flexibilidad para el desarrollo residencial gracias a la zonificación RMS-15

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad principal para construir en un área de Fort Lauderdale en rápido crecimiento. Este lote residencial vacío de 8,499 pies cuadrados está idealmente ubicado en River Gardens, ofreciendo excelente potencial para desarrolladores, inversores o usuarios finales que buscan construir una casa personalizada. Está zonificado RMS-15, lo que proporciona flexibilidad para el desarrollo residencial. Está convenientemente situado cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y a solo minutos del centro de Fort Lauderdale. No hay asociación de propietarios. No pierda la oportunidad de asegurarse un lote bien ubicado en un área con fuerte crecimiento y demanda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $205,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $24.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 8,499 Sqft / 789.58 m²
Dimensiones del lote e información: 8499
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.195
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 422 NW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RIVER GARDENS
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER GARDENS 19-23 B LOT 19 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205070570
Zonificación: RMS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ben Sheppard
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 6:33 pm
Última modificación registrada: 22 de abril de 2026 10:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 422
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 33.9''
Longitud: W81° 49' 41.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11994012 Ver Propiedad en inglés MLS# A11994012
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