Apartamento en venta en 809 W Oakland Park Boulevard K12, Oakland Park, FL 33311 con MLS-R11139539

📍 809 W Oakland Park Boulevard K12, Oakland Park, FL 33311

$219,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños
  • Remodelación completa con gabinetes de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Pisos de losa de estilo madera en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible, esta impresionante unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en The Racquet Club de Fort Lauderdale es la única actualmente disponible y ha sido completamente remodelada con gabinetes de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y pisos de losa de estilo madera en toda la propiedad. La propiedad cuenta con un aire acondicionado, calentador de agua y lavadora más nuevos, además de ventanas de impacto contra huracanes. Este condominio listo para mudarse ofrece hermosas vistas al jardín y acceso a comodidades de estilo resort que incluyen una piscina, canchas de tenis y racquetball, gimnasio, sala de juegos y sauna, todo a solo minutos de la I-95, la playa, tiendas y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $298,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 1:31 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Isla de cocina, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,790.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 809 W Oakland Park Boulevard K12, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: RACQUET CLUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RACQUET CLUB OF FORT LAUDERDALE CONDO UNIT K-12 PER CDO BK/PG: 5323/785
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222aa1440
Zonificación: RM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 1:31 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de noviembre de 2025 7:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2025 8:07 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 809
Número de la Unidad: K12
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 2.8''
Longitud: W81° 50' 47.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11139539 Ver Propiedad en inglés MLS# R11139539
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