Casa en venta en 3242 SW 44th Street, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11994210
3242 SW 44th Street, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de construcción nueva de 2020 con diseño impecable
- Cocina de chef con encimeras de cuarzo y acabado en cascada, armarios italianos personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Área de estar con pared de piedra apilada y chimenea eléctrica de 72 pulgadas, además de un sistema de sonido surround integrado
- Ubicación ideal en el corazón de Dania Beach, a pocos minutos de playas prístinas, restaurantes de alta cocina y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a una vida refinada en el sur de la Florida en esta residencia de esquina de 2020 con diseño impecable. El espacio de vida de concepto abierto está anclado por una cocina de chef impresionante que cuenta con encimeras de cuarzo con un borde en cascada dramático, armarios italianos personalizados, accesorios de oro, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y un enfriador de vino integrado, perfecto para entretener con estilo. El área de estar es el verdadero centro de atención, con una pared de piedra apilada impresionante con una chimenea eléctrica de 72 pulgadas y un sistema de sonido surround integrado, mientras que un candelabro de diseño define el espacio de comedor. El primer nivel se completa con un elegante baño de invitados y un garaje para dos coches con un piso terminado con epoxi. Arriba, la suite principal ofrece un retiro privado con un vestidor espacioso y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de lluvia. Tres dormitorios adicionales, un baño completo y una habitación de lavandería dedicada proporcionan mucho espacio para todos. Idealmente ubicada en el corazón de Dania Beach, a pocos minutos de Dania Pointe, playas prístinas, restaurantes de alta cocina y autopistas principales, incluyendo la Interestatal 95, 595 y la Autopista de la Florida, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, estilo de vida y ubicación.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3242 SW 44th Street, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
