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Casa en venta en 2461 SW 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12009190

📍 2461 SW 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33312

$575,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
La propiedad ofrece interiores luminosos y áreas de estar amplias
La casa tiene un retiro al aire libre privado con una piscina impresionante
Está ubicada en un barrio tranquilo y deseable de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el lujo sin esfuerzo en esta hermosa residencia mantenida y lista para mudarse, ubicada en un barrio tranquilo y deseable de Fort Lauderdale. Esta elegante casa ofrece 4 dormitorios y 2 baños, diseñados pensando en proporcionar comodidad, estilo y una vida diaria sin problemas. Los interiores luminosos y abiertos, así como las áreas de estar amplias, crean un ambiente cálido pero refinado, mientras que los dormitorios bien equipados ofrecen privacidad y flexibilidad. La casa fluye hermosamente hacia un impresionante retiro al aire libre privado que cuenta con una piscina impresionante, perfecta para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida durante todo el año. Es ideal para cualquier persona que busque un oasis privado con comodidad moderna y vida al aire libre. Está ubicada convenientemente a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. La residencia está lista para mudarse y es verdaderamente excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.49

Precio de Cierre: $530,000.00

Transacción cerrada el: 14 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²

Área Construida: 1,835 Sqft / 170.48 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,834.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2461 SW 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO PARK SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO PARK SEC C 38-30 B LOT 8 BLK 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217230450

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Springs (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:53 pm

Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Listed Simply

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 2461

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 0.7''

Longitud: W81° 49' 32''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12009190

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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