Casa adosada (townhouse) en venta en 4843 NW 95th Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11994336
4843 NW 95th Avenue, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños remodelada en la comunidad Evergreen Lakes en Sunrise
- Pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja
- Cocina de concepto abierto moderna que se conecta con el área de estar
- Acceso a piscina, área de juegos y estacionamiento para visitantes en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Evergreen Lakes en Sunrise es un lugar deseable para vivir. Esta amplia casa de dos plantas ofrece 1.570 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, ideal tanto para la comodidad diaria como para recibir invitados. La primera planta cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un elegante baño de medio tamaño, lavadora y secadora en la unidad, y una cocina de concepto abierto moderna que se conecta sin problemas con el área de estar. Las puertas de vidrio corredizas dan acceso a un gran patio con pantalla, perfecto para relajarse o recibir invitados. En la planta superior, los pisos de laminado continúan en toda la planta, llevando a una amplia suite principal con balcón privado y baño en suite. Dos dormitorios adicionales comparten un baño de invitados bien equipado. El tercer dormitorio tiene un balcón. La casa viene con dos espacios de estacionamiento asignados. No se permite arrendar durante el primer año de propiedad. Los residentes disfrutan de las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, un área de juegos y estacionamiento para visitantes. Está ubicada convenientemente a solo minutos de la autopista Sawgrass y la autopista de Florida, con acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas y parques.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4843 NW 95th Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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