Apartamento en venta en 1250 S Miami Avenue 3206, Miami, FL 33130 con MLS-A11994438
1250 S Miami Avenue 3206, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La única condominio de 3 habitaciones en venta en The VUE en Brickell y el Distrito Financiero de Miami con un precio inferior a $800K y más de 1.500 pies cuadrados
- Ofrece generosos espacios de armario, un plano de piso inteligente de habitaciones divididas y una cocina con ventanas con vistas mientras se preparan comidas
- A pocos pasos de Mary Brickell Village y Brickell City Centre, para disfrutar de una vida urbana de primer nivel más vistas del amanecer y el atardecer desde su balcón privado envolvente
- Edificio de servicio completo con amenities de 5 estrellas, 2 espacios de estacionamiento y servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El único condominio de 3 habitaciones en venta en The VUE en Brickell y el Distrito Financiero de Miami con un precio inferior a 800 mil dólares y más de 1.500 pies cuadrados. Construido en 2004, esta residencia ofrece generosos espacios de armario, un plano de piso inteligente de habitaciones divididas y una cocina con ventanas con vistas mientras se preparan comidas. A pocos pasos de Mary Brickell Village y Brickell City Centre, disfrute de una vida urbana de primer nivel más vistas del amanecer y el atardecer desde su balcón privado envolvente. Cada habitación, incluyendo los baños, tiene una ventana con luz natural y vistas, lo cual es raro. Edificio de servicio completo con amenities de 5 estrellas, 2 espacios de estacionamiento y servicio de valet. Ideal para usuarios finales o inversores que buscan espacio, ubicación y valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 S Miami Avenue 3206, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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