Casa adosada (townhouse) en venta en 16731 Hemingway Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A11994451

📍 16731 Hemingway Drive, Weston, FL 33326

$410,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de esquina de dos pisos, perfecta para un comprador por primera vez o inversor
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Acceso a instalaciones de lujo en el Bonaventure Town Center Club
  • Oportunidad de renta inmediata y baja cuota mensual de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de esquina de dos pisos, perfecta para un comprador por primera vez o inversor, ya que se puede alquilar de inmediato. La propiedad está recién pintada, con nuevos pisos de laminado en el segundo piso, nuevo calentador de agua, baja cuota mensual de la asociación de propietarios, cerca de escuelas de alta calidad, un espacio de estacionamiento y la comunidad ofrece muchos espacios de estacionamiento para visitantes, todo rodeado de áreas ajardinadas. La propiedad viene con una membresía del Club del Centro de la Ciudad de Bonaventure, que requiere una cuota anual, y que cuenta con muchas comodidades como bolos, pickleball, raquetbol, pista de patinaje sobre hielo cubierta, cancha de baloncesto cubierta, canchas de tenis, 2 piscinas, gimnasio, salas de juegos, sala de billar, etc. Nueva pantalla y piso para el patio y también nuevo techo reemplazado en 2024 y panel eléctrico en 2025. El vendedor está motivado, ¡traiga su oferta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ninguno, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,279.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16731 Hemingway Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $420.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B A POR TR 13 DESC'D AS:COMM SE COR SAID TR 13;W 169.87,WLY 410.68,NW 470.04,NWLY 21.19, NE 267.95,NWLY 25.42,NW 40.04 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005092870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James W Sikes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Emporio Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hemingway
Número de Calle: 16731
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 21.1''
Longitud: W81° 37' 13.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11994451 Ver Propiedad en inglés MLS# A11994451
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