Casa en venta en 10804 NW 2nd Avenue, Miami Shores, FL 33168 con MLS-A11994503
10804 NW 2nd Avenue, Miami Shores, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en Miami Shores
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto para mayor seguridad
- Sistema de riego completo para mantener el jardín vibrante y un cargador de 240V para vehículos eléctricos
- Techo Tesla con sistema de respaldo integrado para cero costos de energía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a la opulencia y a la entretenida sin esfuerzo con esta hermosa casa renovada en Miami Shores. La sofisticación moderna define cada rincón de esta residencia completamente actualizada, que cuenta con un dormitorio principal completamente renovado y un nuevo campo de drenaje de tanque séptico para una tranquilidad a largo plazo. Un techo Tesla proporciona cero costos de energía, incluso durante los huracanes, gracias a su sistema de respaldo integrado. Las mejoras adicionales incluyen ventanas de impacto, un sistema de aspersión completo para mantener su jardín vibrante y un cargador de 240V para vehículos eléctricos. Disfrute de las amplias áreas de estar y comedor de concepto abierto, luego retírese al gran dormitorio principal con cortinas opacas para la privacidad y comodidad última. La casa también ofrece dos dormitorios para invitados y una habitación extra versátil perfecta para un despacho, gimnasio o estudio. Salga al exterior a su oasis privado: jardines paisajísticos exuberantes, una pérgola para relajación sombreada, una piscina climatizada y un jacuzzi para seis personas. El lote sobredimensionado también proporciona mucho espacio para su bote y su vehículo recreativo. Ubicada a solo minutos del centro de Miami Shores, esta casa ofrece lujo, comodidad y una conveniencia sin igual. BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS - CASA ALQUILADA HASTA FINALES DE MAYO/2027
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10804 NW 2nd Avenue, Miami Shores, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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