Casa en venta en 65 NW 107th Street, Miami Shores, FL 33168 con MLS-A12039272
65 NW 107th Street, Miami Shores, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad principal en el corazón de Miami Shores que ofrece 2,140 pies cuadrados bajo aire acondicionado en una de las calles más deseables y tranquilas del área
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con fuerte atractivo desde la calle, actualizaciones modernas y encanto clásico que se destaca inmediatamente
- Características que incluyen porche frontal renovado, entrada circular para vehículos, jardinería exuberante y calle bordeada de robles majestuosos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad principal en el corazón de Miami Shores que ofrece 2,140 pies cuadrados bajo aire acondicionado en una de las calles más deseables y tranquilas del área. Esta casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un fuerte atractivo desde la calle, actualizaciones modernas y un encanto clásico que se destaca inmediatamente. Los puntos destacados incluyen un porche frontal renovado, una entrada circular para vehículos, una jardinería exuberante y una calle bordeada de robles majestuosos. Un garaje para un vehículo con acceso por el pasillo más una habitación dedicada a la lavandería y aficiones. Las características interiores incluyen pisos de madera real y terrazo clásico, techos con vigas, abundante luz natural, una chimenea de ladrillo acogedora y puertas de vidrio anchas. Las ventanas y puertas resistentes a los huracanes en toda la propiedad proporcionan seguridad y tranquilidad. La cocina incluye armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de extracción de calidad. La suite principal ofrece puertas francesas a un baño de estilo spa recientemente renovado y un vestidor recientemente actualizado. Mejoras extensas: aire acondicionado más nuevo (en los últimos 5 años), techo plano más nuevo, fontanería actualizada, sistemas eléctricos actualizados, pintura interior y exterior fresca, sistema de altavoces interiores y exteriores integrados, y una valla perimetral de PVC más nueva. El espacio al aire libre ofrece un patio trasero espacioso con espacio para entretener o una futura piscina. Disfrute del porche frontal o la terraza de madera rodeada de robles maduros, pájaros y mariposas. Fuerte combinación de ubicación, condición y valor, fácil de mostrar y lista para su próximo propietario. Casas como esta en Miami Shores rara vez salen al mercado en esta condición y ubicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 65 NW 107th Street, Miami Shores, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
