Casa en venta en 65 NW 107th Street, Miami Shores, FL 33168 con MLS-A12039272

📍 65 NW 107th Street, Miami Shores, FL 33168

$1,270,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,140 Sqft / 198.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad principal en el corazón de Miami Shores que ofrece 2,140 pies cuadrados bajo aire acondicionado en una de las calles más deseables y tranquilas del área
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con fuerte atractivo desde la calle, actualizaciones modernas y encanto clásico que se destaca inmediatamente
  • Características que incluyen porche frontal renovado, entrada circular para vehículos, jardinería exuberante y calle bordeada de robles majestuosos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad principal en el corazón de Miami Shores que ofrece 2,140 pies cuadrados bajo aire acondicionado en una de las calles más deseables y tranquilas del área. Esta casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un fuerte atractivo desde la calle, actualizaciones modernas y un encanto clásico que se destaca inmediatamente. Los puntos destacados incluyen un porche frontal renovado, una entrada circular para vehículos, una jardinería exuberante y una calle bordeada de robles majestuosos. Un garaje para un vehículo con acceso por el pasillo más una habitación dedicada a la lavandería y aficiones. Las características interiores incluyen pisos de madera real y terrazo clásico, techos con vigas, abundante luz natural, una chimenea de ladrillo acogedora y puertas de vidrio anchas. Las ventanas y puertas resistentes a los huracanes en toda la propiedad proporcionan seguridad y tranquilidad. La cocina incluye armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de extracción de calidad. La suite principal ofrece puertas francesas a un baño de estilo spa recientemente renovado y un vestidor recientemente actualizado. Mejoras extensas: aire acondicionado más nuevo (en los últimos 5 años), techo plano más nuevo, fontanería actualizada, sistemas eléctricos actualizados, pintura interior y exterior fresca, sistema de altavoces interiores y exteriores integrados, y una valla perimetral de PVC más nueva. El espacio al aire libre ofrece un patio trasero espacioso con espacio para entretener o una futura piscina. Disfrute del porche frontal o la terraza de madera rodeada de robles maduros, pájaros y mariposas. Fuerte combinación de ubicación, condición y valor, fácil de mostrar y lista para su próximo propietario. Casas como esta en Miami Shores rara vez salen al mercado en esta condición y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,270,000.00
Precio original en que se listó: $1,270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $593.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,140 Sqft / 198.81 m²
Área Construida: 2,768 Sqft / 257.16 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas tipo barril, Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,448.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 65 NW 107th Street, Miami Shores, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DUNNINGS MIAMI SHORES EXT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNNINGS MIAMI SHORES EXT NO 3 PB 42-33 LOT 11 BLK 211 LOT SIZE 75.000 X 122 OR 17007-5263 1195 1 COC 25349-2640 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1121360070430
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 10:23 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 10:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Lokal Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 65
Ciudad: Miami Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 24.5''
Longitud: W81° 48' 2.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa