Apartamento en venta en 3001 NE 185th Street 122, Aventura, FL 33180 con MLS-A11994589
3001 NE 185th Street 122, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el deseable condominio Alaqua
- Unidad de 1 dormitorio y 1 baño con techos altos y distribución funcional
- Acceso fácil desde la planta baja sin necesidad de ascensores
- Comunidad con portón y excelentes amenities
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en el deseable condominio Alaqua. Esta unidad cuenta con techos altos que crean un ambiente luminoso y espacioso, junto con una distribución funcional ideal para una vida cómoda o como inversión. Convenientemente situada en la planta baja, ofrece un acceso fácil sin necesidad de ascensores, perfecto para la comodidad diaria. La unidad está idealmente ubicada a solo unos pasos de la piscina y el gimnasio, proporcionando un estilo de vida de resort justo fuera de su puerta. Alaqua es una comunidad con portón bien mantenida en el corazón de Aventura, cerca de las mejores tiendas, restaurantes y carreteras principales. Los residentes disfrutan de excelentes amenities, incluyendo una piscina, un centro de fitness y áreas comunes bellamente ajardinadas. Ideal para usuarios finales o inversores que buscan una propiedad ubicada en el centro con un gran atractivo para alquileres. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3001 NE 185th Street 122, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
