Apartamento en venta en 6575 W Oakland Park Boulevard 311, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11994629

📍 6575 W Oakland Park Boulevard 311, Lauderhill, FL 33313

$138,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/12)
Spacious Living Room Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 11 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños con un plano de piso amplio y muy deseable
  • Dos balcones privados con vistas impresionantes al lago y la piscina
  • La unidad cuenta con persianas contra huracanes para mayor seguridad y tranquilidad
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños que presenta un plano de piso amplio y muy deseable. Esta unidad de esquina ofrece dos balcones privados con vistas impresionantes al lago y la piscina. La terraza con vista al lago cuenta con pisos de losa contemporáneos e incluye almacenamiento extra, lo que agrega estilo y comodidad. La unidad también está equipada con persianas contra huracanes para mayor seguridad y tranquilidad. Lavadora y secadora en la unidad. Dentro, encontrará áreas de estar y comedor amplias y luminosas, espacio de armario generoso y una suite principal grande con baño en-suite. Ubicada en una comunidad bien mantenida con comodidades de estilo resort que incluyen piscina, clubhouse y entrada segura. Situada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes, esta casa combina comodidad, estilo y accesibilidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $138,000.00
Precio original en que se listó: $138,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $107.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 2:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,606.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6575 W Oakland Park Boulevard 311, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad
Nombre de la Subdivisión: ISLES OF INVERRARY II CON
La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF INVERRARY II CONDO UNIT 311 PER CDO BK/PG: 9843/297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122CJ0441

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami K-8
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 2:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keys to Legacy Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 6575
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 57.6''
Longitud: W81° 45' 45.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11994629 Ver Propiedad en inglés MLS# A11994629
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.