Apartamento en venta en 60 Edgewater Drive TSA, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11994710
60 Edgewater Drive TSA, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos pisos en The Gables Club con vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Ofrece más de 10,500 pies cuadrados de espacio interior y 2,600 pies cuadrados de terrazas amplias
- Cuenta con un ascensor privado, techos de 30 pies, comedor formal, cocina gourmet con despensa y cocina secundaria
- Incluye tres espacios de estacionamiento asignados y un amarre para barco de aproximadamente 50 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara residencia de dos pisos en la torre en The Gables Club ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Cuenta con 5 dormitorios, 6.5 baños y más de 10,500 pies cuadrados de espacio interior, además de 2,600 pies cuadrados de terrazas amplias, esta residencia excepcional muestra una entrada de ascensor privado, techos dramáticos de 30 pies, comedor formal, cocina gourmet con despensa y cocina secundaria, así como un nivel de entretenimiento de estilo loft completo con bares, sala de medios y dos oficinas privadas. La suite principal es un retiro privado que cuenta con dos baños y vestidores de gran tamaño, complementado por cinco dormitorios adicionales con baño en suite. Los acabados incluyen pisos de piedra caliza, paredes de estuco veneciano, elementos integrados personalizados y una obra de arte en el techo de estilo Chihuly impactante. Un sistema de hogar inteligente Crestron, sonido envolvente y ventanas de impacto proporcionan comodidad y seguridad modernas. Múltiples terrazas, incluyendo una con una parrilla integrada, ofrecen una vida interior y exterior sin interrupciones. Esta oferta incluye tres espacios de estacionamiento asignados, uno de los cuales se encuentra en un garaje privado con aire acondicionado, almacenamiento adicional y un amarre para barco de aproximadamente 50 pies. Los residentes de The Gables Club disfrutan de un estilo de vida exclusivo y de resort, con acceso a una marina privada, múltiples piscinas y áreas de spa, centros de fitness de última generación, canchas de tenis de arcilla iluminadas, un clubhouse con áreas de comedor y sociales en la orilla del agua, conserje las 24 horas, valet y seguridad con portón, todo dentro de una de las comunidades más prestigiosas de Coral Gables en la orilla del agua.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 Edgewater Drive TSA, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
