Casa en venta en 6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12035965

📍 6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133

$11,399,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,886 Sqft / 361.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada con vistas panorámicas al agua
  • Ubicada en una comunidad de lujo con acceso directo a la bahía
  • Cuenta con 3 dormitorios en-suite y un sistema de hogar inteligente completo
  • Diseño de interiores de alta gama con detalles impecables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Donde Coconut Grove se encuentra con los Gables, dentro del enclave residencial con portón de Sunrise Harbour, esta hermosa residencia remodelada ofrece la mejor oportunidad dentro de la comunidad de lujo de yates. Situada en un lote de 14 mil pies cuadrados con 100 pies de frente al agua a lo largo del canal de los Gables, la casa disfruta de vistas expansivas de la laguna y vistas panorámicas del canal de los Gables. Un muelle de hormigón en un canal profundo con acceso directo a la bahía sin puentes hace que esta sea una oportunidad excepcional. Con una superficie de 4.200 pies cuadrados, la residencia terminada por el diseñador cuenta con 3 dormitorios en-suite, y ha sido actualizada completamente con detalles impecables y un sistema de hogar inteligente completo. El corazón de la casa es el bar con iluminación posterior de ónix inspirado en Baccarat y la cocina de diseñador que cuenta con armarios de laca personalizados de Scavolini y una suite de electrodomésticos epicúreos de Wolf, Sub-Zero y Miele, perfectamente adecuados para la vida diaria y el entretenimiento. Las áreas de estar espaciosas capturan hermosas vistas del agua que se conectan sin esfuerzo con el exterior en el frente al agua. Durante generaciones, Sunrise Harbour ha permanecido como una de las comunidades de frente al agua más buscadas, ofreciendo a sus residentes discernidos seguridad con portón las 24 horas, amarres en aguas profundas y una ubicación incomparable, donde se puede caminar hasta Cocowalk, Coral Gables, escuelas privadas de elite y destinos gastronómicos de primer nivel. Ya sea que se disfrute hoy en día como una residencia de frente al agua lista para ocupar o se reimaginen para el futuro, esta es una oportunidad rara para ser propietario en una de las comunidades residenciales de frente al agua de Coral Gables de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,399,000.00
Precio original en que se listó: $11,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,933.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,886 Sqft / 361.02 m²
Área Construida: 4,638 Sqft / 430.88 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 100
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta embarcación de 100 pies
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,611.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE HARBOUR REV PL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE HARBOUR REV PL PB 65-22 LOT 60 BLK 2 LOT SIZE 100.000 X 140 OR 20290-0764 03/2002 1 COC 25471-2571 03 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290410800
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 6944
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 19.4''
Longitud: W81° 45' 6.4''
Sufijo de la dirección: Terraza