Casa en venta en 4196 S Douglas Road, Miami, FL 33133 con MLS-A12020056
4196 S Douglas Road, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de South Coconut Grove, una de las zonas más codiciadas de la ciudad
- Cuenta con 6 habitaciones, 6.5 baños y un despacho dedicado, en una superficie de 5,825 pies cuadrados bajo aire acondicionado
- La residencia combina elegancia atemporal con comodidad moderna en uno de los barrios más transitables y deseables de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de la codiciada South Coconut Grove, esta hermosa propiedad actualizada se encuentra en un lote de 13,000 pies cuadrados con una exuberante vegetación y ofrece 5,825 pies cuadrados bajo aire acondicionado de vida interior-exterior refinada. Con 6 habitaciones, 6.5 baños, más un despacho dedicado, esta residencia combina elegancia atemporal con comodidad moderna en uno de los barrios más transitables y deseables de Miami. Diseñada tanto para entretener como para la vida diaria, la casa muestra pisos de madera y piedra coral, techos altos, cine, vidrio de impacto en toda la propiedad, una impresionante cocina Italiana Spagnol Cucine con encimeras de granito, refrigeración Sub-Zero, cocina de gas Viking, lavavajillas Bosch, enfriador de vino y electrodomésticos de alta gama en toda la propiedad. La lujosa suite principal cuenta con un baño de mármol inspirado en un spa y chimenea eléctrica. Los espacios al aire libre son un verdadero retiro privado con vegetación tropical madura, cocina de verano, parrilla Artisan BBQ, piscina y spa de agua salada, calentador de piscina, chimenea al aire libre, terraza al aire libre y múltiples áreas de entretenimiento. Otros aspectos destacados incluyen un sistema de altavoces Sonos en interiores, calentadores de agua actualizados, sistema de riego y áreas de estar amplias llenas de luz natural. Idealmente ubicada a solo momentos de lo mejor de Coconut Grove, disfrute de la proximidad a parques, marinas, cafeterías, senderos para bicicletas, instalaciones de tenis y algunas de las mejores escuelas públicas y privadas de Miami. Una oportunidad única para poseer una residencia en South Grove lista para mudarse que captura perfectamente el lujo, el estilo de vida y la ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4196 S Douglas Road, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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